Excelente oportunidade em Botafogo, um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Este apartamento está localizado em prédio moderno e imponente, com infraestrutura completa e um grande diferencial: direito de uso da laje com aproximadamente 100 m² já registrado na escritura e na convenção do condomínio, possibilitando a criação de uma futura cobertura exclusiva.

O imóvel possui planta confortável e bem distribuída, com ambientes amplos e ótima iluminação natural.

Características do apartamento

• Sala ampla em dois ambientes
• Varandão com acesso pela sala
• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Banheiro social
• Cozinha planejada com armários
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• 2 vagas de garagem na escritura

Diferencial exclusivo

O apartamento possui direito à laje de aproximadamente 100 m², permitindo ampliar o imóvel e criar uma cobertura privativa, o que agrega grande potencial de valorização.

Infraestrutura do condomínio

O edifício oferece estrutura completa de lazer e segurança:

• Portaria 24 horas
• Acessibilidade
• Piscina
• Academia
• Sauna
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Playground

Localização privilegiada em Botafogo

Morar em Botafogo significa estar em uma das regiões mais dinâmicas e bem localizadas da Zona Sul carioca, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e opções culturais.

Nas proximidades estão áreas de lazer e natureza como o Morro da Saudade, ideal para caminhadas e momentos de tranquilidade.

Para compras, gastronomia e entretenimento, a região conta com centros comerciais como o Espaço MIX e o Info Mix, que oferecem diversas lojas, restaurantes e serviços.

Por que este apartamento é uma excelente oportunidade

• Prédio novo e moderno
• Planta ampla e confortável
• Varanda generosa
• Direito à laje com possibilidade de transformar em cobertura
• 2 vagas na escritura
• Infraestrutura completa de lazer
• Localização estratégica na Zona Sul

Este é um imóvel ideal para quem busca conforto, potencial de valorização e qualidade de vida em Botafogo.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.