Garden Exclusivo em Prédio Histórico Revitalizado | 58m² | Porteira Fechada | Pronto para Morar ou Investir

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e alta rentabilidade em um imóvel totalmente reformado, mobiliado e planejado por arquiteta, em edifício histórico revitalizado.

Garden com piscina privativa, hidromassagem e cromoterapia — um verdadeiro refúgio urbano.

📐 Detalhes do Imóvel:

• Área: 58,04 m²
• Tipo: Garden
• Andar: 1º
• Posição: Lateral
• Reformado: Sim

Mobiliado: Sim – porteira fechada

Distribuição dos Ambientes:

• Sala com preparação para TV, prateleira, split e acabamento em porcelanato 60x60
• Cozinha planejada com bancada, armários, cooktop e forno embutido
• Quarto com armários planejados Romanzza, painel de cabeceira, mesa lateral, estação de trabalho, split e preparação para TV
• Banheiro com bancada e armário planejado
• Garden privativo com:
• Bancada gourmet e armários
• Piscina com hidromassagem e cromoterapia
• Toldo elétrico com proteção solar, garantindo privacidade
• Deck em madeira ecológica
• Porta com fechadura eletrônica

Prédio:

• Edifício histórico totalmente revitalizado
• 3 andares + cobertura
• 6 apartamentos por andar
• 1 elevador
• Portaria virtual 24h + zelador em horário comercial
• IPTU isento (prédio preservado pelo IRPH)

Infraestrutura Condominial:

Condomínio administrado pela Lobie, especializada em rentabilidade para curta temporada (Airbnb):

✔ Espaço coworking

✔ Lavanderia OMO

✔ Espaço gourmet

• ✔ Bicicletário elétrico

Diferenciais:

• Projeto arquitetônico moderno e funcional
• Marcenaria de alto padrão Romanzza
• Elétrica e hidráulica totalmente renovadas
• Acabamentos novos e de alto padrão
• Excelente opção para moradia ou investimento em Airbnb
• Localização estratégica, próximo a comércio, serviços, lazer e mobilidade urbana
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